家財保険の基礎知識
「家財保険」という言葉をご存知でしょうか？マンションやアパートの契約をしたことのある方なら、一度は耳にしたことがるかもしれません。しかし、実際にどんなことを保証してくれる契約なのか、実は知らないという人も多いのではないでしょうか？また意味は知っていても、契約内容は把握していないという人も多いのではないでしょうか？家財保険は大切な家財を守るための保険です。当サイトでは賃貸物件と家財保険についてご説明しています。知っていれば損をしなかった！ということのないように、当サイトで学び保険内容を見直してみませんか？そして万が一に備え、家財保険の基礎知識について整理しておくことをオススメいたします。
■ 家財保険ってなに？
マンションやアパートを借りる際に家財保険に強制加入させられることも多くあります。家財保険とは、火災などで建物と家財が損失、損壊した場合。また空き巣などの盗難被害に合ってしまった際に補償される保険を言います。入居者がボヤや水漏れなどを起こした場合の原状回復の費用、泥棒にあった場合の盗難補償、泥棒によって壊された窓ガラスや鍵の交換、ベランダから物を落として通行人に怪我をさせてしまった場合など様々な補償してくれます。しかし、加入内容によっては入居者の過失が補償されないことがあります。どのような保険に加入するのか、きちんと確認し理解する必要があります。もしも、今現在借りようと思っている物件の資料が手元にあったり、現在契約している賃貸物件の契約書があれば確認してみてください。大抵の資料には「家財保険加入2年/○○万円」や「損保要」と表記されていると思います。
契約する保険会社によってプランに多少の差はありますが、大体2年契約が通常です。更新することも勿論可能で、アパートやマンションを借りている間あなたを守ってくれる保険になります。費用は1万5千円〜3万円というのが多いようです。間取りや広さによって掛け金は変動します。それ以上高い保険を勧められた場合は悪質な業者かもしれませんので注意が必要です。勿論、もっと高額なコースも存在しますが、初期費用が増えるため通常ほとんど利用することも、薦められることもありません。
洗濯機の水漏れや寝タバコによるボヤ、ストーブの故障で壁や天井を焦がすといったトラブルは不動産会社に勤めていると頻繁に出くわします。保険に未加入の場合ですと、これらの原状回復費用は全額自腹となりかなりの負担となります。仮に1万5千円でも、2年で割れば1日20円弱です。つまりかなりお得な保険と言えるのです。加入が強制ではなかった場合でも入っておいて損はないと思います。
■ 家財保険で補償される内容
入居者が契約時に加入する家財保険は以下の内容が一般的です。
(1) 家財補償
火災や台風、盗難などで家財が被害を受けたときに契約者に対し補償されます。
(2) 個人賠償補償
水漏れで下の階に被害を与えてしまった時や落下物で誰かに怪我をさせてしまった時など日常生活で起こりうる事故への補償です。
(3) 修理費用補償
火災や台風、盗難などでガラスが割れたり、鍵が壊された場合の原状回復費用を補償します。
(4) 借家人賠償責任補償
入居者の過失でボヤを起こした場合など、内装現状回復費用を補償する保険です。
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